Vous avez lancé notre simulateur, entré votre revenu fiscal de référence, et une catégorie de ménage s'est affichée. Mais ce chiffre seul ne dit pas combien vous allez réellement toucher. Le montant final de MaPrimeRénov' dépend de trois éléments combinés : votre catégorie de revenus, le type de travaux engagés, et le parcours choisi (par geste ou rénovation d'ampleur). Ce guide détaille le calcul complet, mis à jour avec la réforme entrée en vigueur le 1er septembre 2026, qui a resserré fortement le parcours par geste.
Ce qui détermine le montant de votre prime
MaPrimeRénov' n'est pas un montant fixe : c'est un taux de prise en charge qui s'applique différemment selon votre situation. Trois variables entrent dans le calcul, et aucune ne suffit seule à connaître votre montant final.
La première, c'est votre catégorie de revenus, déterminée par votre revenu fiscal de référence (RFR) et la composition de votre foyer. La deuxième, c'est le type de travaux : un geste isolé (remplacement d'une chaudière, pose d'une pompe à chaleur) ne se calcule pas comme une rénovation d'ampleur qui améliore plusieurs postes à la fois. La troisième, c'est la zone géographique : l'Île-de-France a son propre barème de revenus, plus élevé qu'en région pour tenir compte du coût de la vie.
Depuis le 1er janvier 2026, deux changements s'appliquent : l'isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus financées au geste par MaPrimeRénov', et le logement doit avoir au moins 15 ans pour être éligible. Depuis le 1er septembre 2026, le resserrement va beaucoup plus loin : le parcours par geste est recentré sur le remplacement du système de chauffage, avec seulement 3 familles de travaux qui ouvrent encore droit à une aide seule. Isolation (dans son ensemble, plus seulement les murs), chauffage bois, chauffe-eau thermodynamique, VMC et solaire thermique en sont sortis le même jour.
Calculer votre montant, étape par étape
Une fois votre catégorie connue, le calcul suit une logique différente selon le parcours choisi.
Étape 1 — Identifier votre parcours. Le parcours "par geste" finance une action isolée (un seul équipement ou une seule action d'isolation). Le parcours "accompagné" (rénovation d'ampleur) finance un bouquet de travaux qui fait gagner au moins deux classes au DPE, et impose de passer par un accompagnateur agréé (Mon Accompagnateur Rénov').
Étape 2 — Vérifier l'accès au parcours par geste. Seules les catégories très modeste, modeste et intermédiaire y ont accès. La catégorie supérieure (Rose) n'est éligible qu'au parcours accompagné.
Étape 3 — Appliquer le montant ou le taux correspondant. Par geste, chaque type de travaux a un montant forfaitaire fixe selon votre catégorie (voir tableau ci-dessous). En rénovation d'ampleur, l'aide est un pourcentage du montant des travaux éligibles, plafonné.
Étape 4 — Vérifier les plafonds cumulés. Par geste, le cumul des aides ne peut pas dépasser 20 000 € sur 5 ans. En rénovation d'ampleur, le plafond de dépenses éligibles est de 30 000 € (gain de 2 classes DPE) ou 40 000 € (gain de 3 classes ou plus).
Exemple concret : un couple sans enfant, catégorie modeste, hors Île-de-France, installe une pompe à chaleur air-eau à 12 000 € TTC en remplacement d'une chaudière fioul. En parcours par geste, l'aide est plafonnée à 5 000 € pour ce type de pompe à chaleur, le montant exact versé dépendant de la catégorie de revenus (à vérifier via notre simulateur). Le reste à charge avant les autres aides (CEE, éco-PTZ) est donc d'au moins 7 000 €.
Les 4 catégories de revenus et comment s'y situer
L'ANAH (Agence nationale de l'habitat) définit chaque année quatre profils, identifiés par une couleur dans les documents officiels :
| Profil | Couleur | Revenu fiscal de référence (1 pers., hors IDF) |
|---|---|---|
| Très modeste | Bleu | Jusqu'à 17 363 € |
| Modeste | Jaune | Jusqu'à 22 259 € |
| Intermédiaire | Violet | Jusqu'à 31 185 € |
| Supérieur | Rose | Au-delà de 31 185 € |
« Le revenu fiscal de référence pris en compte est celui de l'année N-1, pas le salaire brut ou net. Si votre foyer compte plusieurs avis d'imposition distincts, additionnez les RFR de chaque membre du ménage. » — France Rénov' / ANAH
Ces seuils augmentent avec chaque personne supplémentaire dans le foyer (environ +5 150 € par personne en catégorie très modeste, +6 600 € en modeste, +9 350 € en intermédiaire, hors Île-de-France). Un couple avec deux enfants n'est donc pas jugé sur le même seuil qu'une personne seule, c'est une confusion fréquente qui fait croire à tort à certains ménages qu'ils dépassent la catégorie intermédiaire alors qu'ils sont encore éligibles au profil modeste.
L'Île-de-France applique un barème distinct, avec des seuils plus élevés à chaque catégorie. Notre simulateur d'éligibilité applique automatiquement le bon barème selon la zone que vous sélectionnez.
Montants par travaux et plafonds 2026
Depuis le 1er septembre 2026, seules 3 familles de travaux restent finançables en parcours par geste. Voici les plafonds d'aide par travaux :
| Travaux | Plafond d'aide (par geste) |
|---|---|
| Pompe à chaleur géothermique | Jusqu'à 11 000 € |
| Pompe à chaleur air-eau ou hybride | Jusqu'à 5 000 € |
| Audit énergétique (hors obligation réglementaire) | Jusqu'à 500 € |
| Dépose d'une cuve à fioul | Jusqu'à 1 200 € |
Ces montants sont des plafonds : le montant réellement versé dépend aussi de votre catégorie de revenus (une aide plafonnée à 5 000 € n'est pas versée en totalité à un ménage de catégorie intermédiaire, par exemple). Le cumul de toutes les aides par geste reste plafonné à 20 000 € sur 5 ans, par logement.
Travaux sortis du parcours par geste depuis le 1er septembre 2026. Ces gestes restent finançables, mais uniquement dans le cadre d'une rénovation d'ampleur (parcours accompagné, voir tableau suivant) :
| Travaux sortis du geste | Depuis quand |
|---|---|
| Isolation (murs, combles, toiture, planchers) | 1er septembre 2026 (les murs l'étaient déjà depuis janvier) |
| Chauffage bois / chaudière biomasse | 1er septembre 2026 (la biomasse l'était déjà depuis janvier) |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1er septembre 2026 |
| VMC (ventilation mécanique contrôlée) | 1er septembre 2026 |
| Solaire thermique | 1er septembre 2026 |
Pour la rénovation d'ampleur (parcours accompagné), l'aide est un pourcentage du montant des travaux éligibles :
| Catégorie | Taux de prise en charge | Plafond de dépenses éligibles |
|---|---|---|
| Très modeste | 80 % | 30 000 € à 40 000 € selon le gain de classes DPE |
| Modeste | 60 % | 30 000 € à 40 000 € selon le gain de classes DPE |
| Intermédiaire | 45 % | 30 000 € à 40 000 € selon le gain de classes DPE |
| Supérieur | 10 % | 30 000 € à 40 000 € selon le gain de classes DPE |
Ces montants sont ceux du parcours par geste et du parcours accompagné pris isolément : ils ne se cumulent pas entre eux pour un même projet, il faut choisir l'un ou l'autre au moment du dépôt du dossier.
Erreurs fréquentes qui faussent le calcul
Crédit : Housing insulation, Matthew G. Bisanz — Licence CC BY-SA 3.0 / Wikimedia Commons
Confondre revenu net et revenu fiscal de référence. Le RFR intègre des éléments que le revenu net n'inclut pas (certains abattements, revenus fonciers). Un ménage peut se croire dans une catégorie alors que son RFR réel le place dans une autre, toujours vérifier le chiffre exact sur l'avis d'imposition, pas une estimation du salaire.
Additionner les montants de plusieurs gestes sans vérifier le plafond de 20 000 € sur 5 ans. Un ménage qui a déjà touché une aide pour une chaudière l'an dernier doit déduire ce montant du plafond restant disponible.
Oublier la condition d'ancienneté du logement. Depuis 2026, le logement doit avoir au moins 15 ans. Un bien plus récent n'est simplement pas éligible, quelle que soit la catégorie de revenus.
Ignorer que le périmètre du parcours par geste s'est encore réduit au 1er septembre 2026. Un devis d'isolation, de chauffage bois, de chauffe-eau thermodynamique, de VMC ou de solaire thermique qui affiche encore un montant MaPrimeRénov' "par geste" est basé sur un barème dépassé depuis cette date. Ces travaux restent aidés, mais uniquement intégrés à un projet de rénovation d'ampleur.
L'erreur de calcul la plus fréquente
Le réflexe qu'on recommande avant toute signature de devis : demander à l'artisan RGE de chiffrer le projet dans les deux parcours (geste et ampleur) quand c'est possible, même si un seul geste est envisagé au départ. Sur des rénovations globales, le taux de prise en charge de la rénovation d'ampleur (jusqu'à 80 % pour les ménages très modestes) dépasse souvent nettement la somme des aides par geste équivalentes, mais seulement si le projet atteint le seuil de gain énergétique requis. Un simple diagnostic préalable avec un accompagnateur Mon Accompagnateur Rénov' permet de trancher avant d'engager des frais.
Questions fréquentes
Comment savoir dans quelle catégorie de revenus je me situe ?
Consultez votre dernier avis d'imposition et relevez le revenu fiscal de référence (RFR), pas le salaire net. Comparez ce chiffre au barème ANAH selon le nombre de personnes de votre foyer et votre zone géographique (Île-de-France ou hors IDF). Notre simulateur d'éligibilité fait ce calcul automatiquement à partir de ces deux informations.
MaPrimeRénov' et les CEE peuvent-ils se cumuler ?
Oui, les certificats d'économies d'énergie (CEE) se cumulent avec MaPrimeRénov' sur un même projet, dans la limite du montant total des travaux. C'est l'une des façons les plus efficaces de réduire le reste à charge, notamment sur une pompe à chaleur ou une isolation.
Le parcours par geste ou la rénovation d'ampleur, lequel rapporte le plus ?
Cela dépend du nombre de travaux et du gain énergétique visé. Un geste isolé (une seule pompe à chaleur) reste souvent plus simple en parcours par geste. Un projet qui combine isolation, chauffage et ventilation avec un gain d'au moins 2 classes DPE est presque toujours plus avantageux en rénovation d'ampleur, notamment pour les ménages très modestes (80 % de prise en charge).
Que se passe-t-il si mon logement a moins de 15 ans ?
Depuis le 1er janvier 2026, l'ancienneté minimale du logement pour être éligible à MaPrimeRénov' est de 15 ans. Un bien plus récent n'a pas accès au dispositif, quels que soient les revenus du foyer ou les travaux envisagés.
Puis-je faire les travaux moi-même pour réduire le coût ?
Non. MaPrimeRénov' exige que les travaux soient réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Les travaux en auto-rénovation, même de qualité, ne sont pas éligibles à l'aide.
Le plafond de 20 000 € sur 5 ans s'applique-t-il par personne ou par logement ?
Le plafond s'applique par logement, pas par personne. Si vous avez déjà perçu une aide pour un geste sur ce logement au cours des 5 dernières années, le montant restant disponible est réduit d'autant, quel que soit le nombre d'occupants ou de propriétaires.
La chaudière biomasse est-elle encore aidée en 2026 ?
Elle n'est plus finançable dans le parcours par geste depuis le 1er janvier 2026. Elle reste éligible uniquement dans le cadre d'une rénovation d'ampleur (parcours accompagné), intégrée à un projet de travaux plus large.
Qu'est-ce qui a changé le 1er septembre 2026 ?
Le parcours par geste a été recentré sur 3 familles de travaux : pompe à chaleur (air-eau, hybride ou géothermique), audit énergétique et dépose d'une cuve à fioul. L'isolation, le chauffage bois, le chauffe-eau thermodynamique, la VMC et le solaire thermique en sont sortis le même jour et ne sont plus finançables seuls, uniquement dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Les seuils de revenus n'ont pas été modifiés à cette date (ils avaient été revalorisés d'environ 1 % au 1er janvier).
Dois-je passer par un accompagnateur pour un simple geste isolé ?
Non, l'accompagnateur agréé (Mon Accompagnateur Rénov') est obligatoire uniquement pour le parcours de rénovation d'ampleur. Pour un geste isolé (pompe à chaleur, par exemple), le dossier se monte directement avec l'artisan RGE et sur le site officiel France Rénov'.
